1995〜2005年築, 専有面積53.35㎡〜73.35㎡の平均販売価格
大阪府
54.7万円/㎡
前年比+11.9%
大阪市鶴見区
49.0万円/㎡
前年比+7.0%
デ・リード鶴見緑地パークサイド
大阪府大阪市鶴見区浜五丁目
/ 鶴見緑地駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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4階 / 63.35㎡の場合
相場
3,129万円
49.4万円/㎡
2,288
2,849
3,410
3,971
AI査定結果
推定相場価格
3,129万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,410万円
45.0万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
デ・リード鶴見緑地パークサイド
2,980万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 63.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,790万円 | 57.0万円 | 8階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,580万円 | 41.5万円 | 8階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 53.0万円 | 14階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,680万円 | 43.1万円 | 8階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,780万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,150万円 | 55.3万円 | 14階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,830万円 | 45.5万円 | 8階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅5分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/02 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.9%上昇、大阪市鶴見区では7%上昇しています。
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